Gedelegeerd bouwheer
Het ontwerp-, vergunningen- en bouwproces is complex en vol risico's. Alleen met een strakke sturing worden vastgoedprojecten succesvol opgeleverd.
De ervaren procesmanagers van Triple B Advisors weten hoe ze om moeten gaan met de begeleiding van het ontwerpproces, de complexiteit van het vergunningenproces en de onvoorspelbaarheid van het bouwproces. Wij begeleiden opdrachtgevers bij het realiseren van ambities binnen afgesproken projectkaders van kwaliteit, tijd en geld. Wij besteden veel aandacht aan de inrichting van de projectorganisatie en de communicatie met alle betrokkene stakeholders.
Voorop staat de voorspelbaarheid van de realisatie van uw vastgoedproject.
Bouwkostenmanagement
Het doel is om een optimaal gebouw te realiseren als resultaat van een voorspelbaar bouwproces.
Wij geven onze opdrachtgevers vanaf het allereerste ontwerp een betrouwbaar inzicht in de verwachte bouwkosten. We stellen voortdurend de vraag: kan het beter en dragen ook daadwerkelijk voorstellen ter verbetering aan. Ook dragen we bij aan het risicomanagement.
Ons bouwkostenmanagement heeft 3 pijlers:
- inzicht geven
- optimaliseren
- risico's beheersen
Met een gedreven team van collega's werken we dagelijks aan ambitieuze projecten.
- Wij dragen bij aan de haalbaarheid,
- We onderzoeken de mogelijkheden om het project zo duurzaam mogelijk te maken
- We denken in Life Cycle kosten opdat ook de kosten na de realisatie gekend zijn.
Projectmanagement
Een bouwproject is een risicovolle onderneming die gepaard gaat met grote belangen. De financiële inzet is meestal hoog en vaak is de tijdsdruk groot.
Dit verscherpt zich alleen maar tijdens de uitvoering. Er is weliswaar een contract met een aannemer gesloten, maar tijdens de uitvoering moet er nog veel getekend, bedacht en besloten worden.
Wij brengen rust en overzicht.
In deze fase van het bouwproces hebben opdrachtgevers behoefte aan een projectmanager die het klappen van de zweep kent en personen die deskundig kunnen beoordelen of de beloofde kwaliteit ook daadwerkelijk wordt geleverd.
Gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling is een complex en langdurig proces. Tijdens de ontwikkeling veranderen de marktomstandigheden en inzichten.
Onze procesmanagers en specialisten kennen dit proces en gaan er strategisch mee om. Wij managen gebiedsontwikkeling naar hedendaagse inzichten. De tijd dat een ontwerp tien jaar later tot in detail werd uitgevoerd ligt ver achter ons. We werken vanuit een visie en hebben daarbij een globaal eindbeeld voor ogen.
De procesmanagers en specialisten van Triple B Advisors zijn koersvast en flexibel tegelijkertijd.
Wij geven leiding aan het proces met kennis van zaken. We kennen de stakeholders en investeren veel tijd en energie in de samenwerking. Onze planeconomen geven op elk moment een helder beeld van de financiële stand en het verwachte eindresultaat. We weten hoe we moeten sturen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een breed begrip en voor velen een ander woord voor groen. Bij Triple B Advisors helpen we opdrachtgevers te ontdekken wat ze écht belangrijk vinden in het woud van mogelijkheden.
In een workshop of masterclass gaan we in op thema’s als energiebesparing, circulariteit, gezond bouwen, hergebruik, restwaarden, communicatie en zichtbaarheid. Op een interactieve manier tasten we de mogelijkheden met u af en brengen we prioriteiten in kaart.
Welke ambities u ook heeft, wij zorgen ervoor dat het eindresultaat van uw project eraan voldoet. De kracht van onze adviseurs is dat we een totaalplaatje kunnen maken van uw duurzame ambities. We berekenen wat uw ambities kosten én wat ze u opleveren. Kortom, met Triple B Advisors krijgt u inzicht in wat duurzaamheid voor uw organisatie kan betekenen op strategisch, tactisch en operationeel niveau.
Wanneer uw duurzame ambities duidelijk zijn, worden deze vertaald in het programma van eisen (PvE). Het PvE is het belangrijkste middel van een opdrachtgever om te sturen op het beoogde eindresultaat. De adviseurs van Triple B Advisors stellen het PvE zo op dat het concrete en toetsbare duurzame eisen bevat. Ook maken we een zorgvuldige selectie van architecten, adviseurs en aannemers.
Een duidelijk opgesteld PvE is de beste garantie dat uw project bij oplevering voldoet aan de door u gewenste ambities. En dat het de juiste samenhang heeft met uw andere wensen. Bij bbn letten we op kwaliteit en functionaliteit, zonder uw duurzame ambities uit het oog te verliezen.
Geef je duurzame plannen de ruimte.
Vastgoedadvies
Eigenaars of investeerders hebben soms nood aan een geobjectiveerde benadering van hun vastgoed. Daarom biedt Triple B Advisors deze vastgoedspelers een ruim aanbod van advies-op-maat voor specifieke vastgoed vragen.
- Doorlichting vastgoedportefeuille en Strategische positionering
- In vastgoed gaat veel geld om. Triple B Advisors adviseert over vastgoedstrategie en helpt u bij belangrijke beslissingen over de vastgoedportefeuille. We zetten onze kennis en ervaring graag in om uw vastgoed zo goed mogelijk te laten renderen, nu en in de toekomst.
Heeft u behoefte aan financiële onderbouwing bij een beslissing over nieuw vastgoed of een grootschalige, duurzame renovatie? In dat geval stellen we een business case voor u op.
Wilt u meer inzicht in de beschikbare vastgoedinformatie? Dan adviseren we over het beste vastgoedinformatiesysteem en voeren we dit voor u in.
Is er aanleiding om de vastgoedorganisatie aan te scherpen? Dan helpen we bij professionalisering van het team.
- Een doorgedreven SWOT-analyse helpt u het optimaal rendement voor uw vastgoed realiseren
- Haalbaarheid van vastgoedprojecten en Quick scans
- Voor elk vastgoedproject wordt een (al dan niet uitgebreide) startegische, commerciële en financiële haalbaarheidsstudie gemaakt
- Snelle, maar scherpe analyse van uw vastgoedproject a.d.h.v. marktgegevens
- Huisvestingsadvies
- Uw organisatie verandert, uw product verandert, de wereld om ons heen verandert en ook de mogelijkheden van de techniek staan niet stil.
Al die veranderingen stellen telkens nieuwe eisen aan uw huisvesting. Uw gebouwen laten zich niet in een handomdraai aanpassen aan een nieuwe situatie, hoe graag u dat ook zou willen. Hoe kunt u ook in de toekomst voorzien in goede huisvesting?
Deskundige vertaling van uw primaire proces naar huisvesting.
Onze huisvestingsadviseurs leveren de conceptuele begeleiding in de allereerste en belangrijke fase van het bouwproces. We verbinden kennis van uw proces met het bouwproces en leggen samen een gezonde basis.
- Waardering van vastgoed
- Op basis van marktervaring en -kennis kan een correcte waarde bepaald worden voor uw vastgoedobject of -portefeuille